Credito IMU: quando è possibile chiedere il rimborso?

Nel caso in cui, in occasione dell’acconto di giugno,  sia stata versata in eccesso l’imposta rispetto a quanto effettivamente dovuto e non sia possibile effettuare autonomamente la compensazione con l’eventuale IMU dovuta per la rata di saldo corrispondente al medesimo anno, è possibile richiedere il rimborso di quanto versato in eccesso.

Le fattispecie nelle quali più di frequente si verifica un versamento dell’acconto 2022 in eccesso rispetto all’importo complessivo riguardano:

• la modifica delle aliquote, ossia quando il Comune interviene sull’aliquota dell’IMU per il 2022;
• doppie abitazioni dei coniugi: con la recente sentenza n. 209/2022 la Corte Costituzionale ha stabilito che se i coniugi (o i componenti delle unioni civili) hanno residenza e dimora abituale separata, ossia in due immobili diversi, entrambi avranno diritto all’esonero/agevolazione IMU per l’abitazione principale. Ciò vale sia se i due immobili sono ubicati nello stesso Comune sia se ubicati in Comuni diversi;
• variazione di possesso: in particolare quando nel corso dell’anno cessa il possesso e tale circostanza non è stata preventivata in sede di versamento dell’acconto.

Se l’importo versato in eccesso a giugno non è recuperabile in sede di saldo 2022 è possibile:

• riportare l’importo a credito nel 2023;
• chiedere il rimborso.

Il rimborso deve essere esplicitamente richiesto dal contribuente presentando al Comune una formale istanza firmata. Di norma la modulistica è disponibile online sul sito dell’ente e richiedere di fornire le seguenti informazioni:

• anno di riferimento;
• propri dati;
• imposta dovuta;
• rimborso spettante;
• motivazioni alla base della domanda.

Il rimborso delle somme versate e non dovute deve essere richiesto dal contribuente entro il termine di cinque anni dal giorno del versamento, ovvero da quello in cui è stato accertato il diritto alla restituzione. Potranno quindi essere accolte le richieste relative alle somme pagate dal 2017 al 2022, ovviamente salvo diverse indicazioni che verranno fornite in tal senso.