Imu e Impi 2026: aggiornati i coefficienti per i fabbricati del gruppo “D”

È disponibile sul sito del Dipartimento delle Finanze del Mef il decreto 6 marzo 2026, che aggiorna i coefficienti utili alla determinazione della base imponibile dell’Imposta municipale propria (Imu) e dell’Imposta immobiliare sulle piattaforme marine (Impi) per l’anno d’imposta 2026.

I nuovi coefficienti si applicano ai fabbricati appartenenti al gruppo catastale “D”, ossia agli immobili a destinazione speciale come opifici, hotel, ospedali, capannoni industriali e palestre, non ancora iscritti al catasto e di proprietà di imprese che li tengono distintamente contabilizzati.

L’aggiornamento annuale avviene nel quadro normativo stabilito dalla legge di Bilancio 2020 (legge n. 160/2019), che disciplina la determinazione del valore imponibile di tali immobili sulla base dei costi storici di acquisto o costruzione registrati nelle scritture contabili. Tali valori vengono poi attualizzati attraverso l’applicazione del coefficiente definito ogni anno con decreto ministeriale (art. 1, comma 746).

Per il 2026 il coefficiente è fissato a 1,01, registrando una lieve diminuzione rispetto ai valori del 2025 (1,03) e del 2024 (1,02). Il decreto comprende anche la serie storica dei coefficienti dal 1982 ad oggi.

Le stesse disposizioni si estendono alle piattaforme marine per la coltivazione di idrocarburi, per le quali l’Impi sostituisce tutte le altre imposte immobiliari locali (art. 38, comma 2, D.L. n. 124/2019). Il provvedimento sarà pubblicato in Gazzetta Ufficiale, diventando operativo per i calcoli degli importi dovuti nel 2026.