Superbonus, da oggi è possibile comunicare l’opzione per la cessione del credito

Da oggi, 15 ottobre, è possibile comunicare l’opzione per cedere il credito di imposta corrispondente alla detrazione spettante o per usufruire di uno sconto sul corrispettivo. A tal fine si utilizza il modello approvato con il Provvedimento 12 ottobre 2020, n. 326047/2020, con il quale sono state apportate lievi modifiche rispetto al modello originario (approvato con Provvedimento n. 283847 dell’8 agosto 2020 ), ridenominati alcuni campi, integrate le istruzioni per la compilazione e approvate le specifiche tecniche per la trasmissione.

Si ricorda in particolare che:

1. tale comunicazione potrà essere trasmessa – esclusivamente in via telematica – all’Agenzia delle Entrate entro il 16 marzo dell’anno successivo a quello in cui si sostiene la spesa;
2. ai fini dell’invio, il contribuente può avvalersi di intermediari di cui all’art. 3, comma 3, del D.P.R. 22 luglio 1998, n. 322;
3. la comunicazione dev’essere inviata:
   a. dal beneficiario della detrazione, per quanto riguarda gli interventi eseguiti sulle unità immobiliari;
   b. dall’amministratore di condominio, per gli interventi eseguiti sulle parti comuni degli edifici;
4. per gli interventi che danno diritto al superbonus, la comunicazione dev’essere inviata esclusivamente dal soggetto che rilascia il visto di conformità;
5. i cessionari e i fornitori possono utilizzare il credito d’imposta esclusivamente in compensazione, sulla base delle rate residue di detrazione non fruite dal beneficiario originario;
6. il credito d’imposta può essere usufruito a decorrere dal giorno 10 del mese successivo alla corretta ricezione della comunicazione e comunque non prima del 1° gennaio dell’anno successivo a quello in cui sono sostenute le spese;
7. i cessionari e i fornitori possono cedere i crediti d’imposta ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e gli altri intermediari finanziari, a partire dal giorno 10 del mese successivo alla corretta ricezione della comunicazione. Anche i successivi cessionari possono cedere il credito.

Si ricorda infine che la normativa prevede controlli a campione per gli interventi in esame; i controlli sono svolti da Enea secondo le modalità e le procedure previste dal D.M. 11 maggio 2018 .