In data 30 giugno 2025, la Commissione europea ha pubblicato
un pacchetto attuativo essenziale per implementare la Direttiva UE 2024/1275, meglio nota come EPBD IV o
“Direttiva Case Green”, entrata in vigore il 28 maggio 2024.
Gli Stati membri hanno due anni per recepirla e presentare i propri piani di ristrutturazione edilizia.
Tale direttiva impone nello specifico agli Stati membri obblighi vincolanti di riqualificazione del patrimonio edilizio, in un’ottica di
decarbonizzazione totale entro il 2050.
Il pacchetto presentato dalla Commissione include tre elementi fondamentali:
- un regolamento delegato,
- un regolamento di esecuzione e
- tredici documenti di orientamento tecnico.
Il regolamento delegato aggiorna il metodo per determinare i
livelli minimi di prestazione energetica degli edifici, garantendo un’applicazione coerente ma adattabile alle specificità climatiche, socio-economiche e immobiliari di ciascun Paese.
Il regolamento di esecuzione definisce invece i
formati standard e le modalità di trasmissione dei dati all’Osservatorio edilizio europeo, strumento centrale per monitorare i progressi degli Stati membri in termini di ristrutturazioni, consumi e impatti sul clima.
I 13 documenti di orientamento forniscono indicazioni operative su aspetti come l’eliminazione progressiva delle caldaie alimentate da combustibili fossili, i requisiti minimi per le ristrutturazioni profonde, le nuove modalità di rilascio dei certificati di prestazione energetica (EPC) e le modalità per la creazione dei Piani nazionali di ristrutturazione.
Tra le novità, anche chiarimenti sulle soglie per i cosiddetti
“edifici a emissioni zero” e sull’obbligo, dal 2030, di costruire nuovi edifici residenziali già conformi a tale standard.
“Più della metà del consumo di gas in Europa avviene negli edifici, che sono responsabili di circa il 40% del consumo di energia e delle emissioni. Migliorare la prestazione energetica dei nostri edifici è positivo per il clima e per i nostri cittadini. Una casa più efficiente significa bollette energetiche più basse e una migliore qualità della vita. Le misure che adottiamo oggi aiuteranno gli Stati membri ad attuare il percorso che abbiamo scelto insieme per rendere il settore europeo dell’edilizia decarbonizzato e più competitivo”, ha dichiarato Dan Jørgensen, Commissario per l’Energia e l’edilizia abitativa.
