Ristrutturazioni edilizie 2025: on-line la nuova guida dell’Agenzia Entrate

L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il 16 ottobre 2025 la nuova edizione della guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”, aggiornata alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2025 (Legge n. 207/2024). L’obiettivo della pubblicazione è fornire ai cittadini un riferimento pratico e aggiornato per orientarsi fra i numerosi bonus fiscali legati ai lavori di ristrutturazione e recupero del patrimonio edilizio. Accesso alla pubblicazione – La guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali” è scaricabile gratuitamente dal portale dell’Agenzia delle Entrate, sezione “L’Agenzia informa”.

Redatta con un linguaggio semplice e accessibile, la guida raccoglie in un unico documento tutte le misure fiscali attualmente vigenti, fornendo istruzioni operative e esempi pratici. Le tabelle e i riquadri informativi facilitano l’individuazione dei seguenti elementi:

• interventi ammessi alla detrazione;
• aliquote applicabili e limiti di spesa;
• periodi d’imposta di riferimento;
• soggetti che possono usufruire dell’agevolazione.

Le principali novità – In base alla Legge di Bilancio 2025, il documento recepisce la rimodulazione dei termini di fruizione e delle aliquote di detrazione per le spese sostenute negli anni 2025, 2026 e 2027.

È prevista una particolare maggiorazione dei benefici per gli interventi realizzati sull’abitazione principale del proprietario o del titolare di diritto reale di godimento.
Le misure aggiornate puntano a sostenere la riqualificazione degli edifici e a incentivare la regolarità fiscale nel comparto edilizio.

Tutte le agevolazioni illustrate – La guida dedica capitoli specifici alle principali tipologie di agevolazioni disponibili:

• detrazione per il recupero del patrimonio edilizio (art. 16-bis del TUIR);
• agevolazioni IVA;
• detrazione per la rimozione delle barriere architettoniche;
• agevolazioni per l’acquisto o la costruzione di box e posti auto pertinenziali;
• detrazione per l’acquisto o l’assegnazione di immobili già ristrutturati;
• detrazione degli interessi passivi sui mutui per la ristrutturazione della prima casa.

Completano il documento un capitolo di riferimenti normativi e di prassi, con link diretti ai testi di legge e ai provvedimenti interpretativi dell’Agenzia.